Klimatkontrollerad magasinering av bohag från dödsbon. Flexibel kort- och långtidsförvaring med försäkring, dygnetruntbevakning och enkel utlämning. I Östersund täcker vi hela Östersunds kommun, från Centrum, Torvalla, Odenskog. Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Ibland behövs det tid att bestämma vad som ska göras med ett bohag. Vi erbjuder magasinering i klimatkontrollerade lokaler där ert bohag förvaras säkert och försäkrat. Ni betalar för den yta ni faktiskt använder och kan hämta ut föremål när ni behöver. I Östersund håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Söker ni magasinering i Östersund är första steget ett hembesök utan kostnad. Lokalt är att förråd, vind och garage nästan alltid rymmer mer än familjen räknat med det som oftast påverkar omfattningen. Läs mer om magasinering generellt, eller om dödsbohantering i Östersund där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Östersund, dödsbotömning i Östersund och dödsbostädning i Östersund. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Vad kostar magasinering i Östersund? Prisguide, Ledtider för magasinering i Östersund – vad påverkar tempot? och RUT-avdrag för magasinering i Östersund. Vi arbetar även i Magasinering i Krokom, Magasinering i Åre, Magasinering i Strömsund. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Ett återkommande uppdrag i Östersund är trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa. Vi ser också villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern. Det styr hur mycket vi kan köpa in och kvitta mot kostnaden i stället för att köra till återvinning.
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Östersund kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.
Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering på återvinningscentral. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler och vi dokumenterar bortforslingen från Östersund.
Möbler, konst, smycken och samlarföremål med andrahandsvärde köper vi in och kvittar direkt mot kostnaden. I många uppdrag täcker bohagsvärdet en betydande del av notan.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Östersund.
Varje ort har sina förutsättningar. Östersund ligger i Jämtlands län, ett fjäll- och skogslän med Storsjöbygden som befolkningsmässigt centrum, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor. Ett återkommande uppdrag här är trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa. Vi arbetar mest i gårdsmiljöer med flera byggnader - bostadshus, lada, förråd och garage. Den bostadstyp vi oftast möter i Östersund är en centrumnära lägenhet i kombination med ett förrådsutrymme i huset.
Östersund har omkring 51 482 invånare, vilket motsvarar ungefär 23 400 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Uppdragen fördelar sig över Centrum, Torvalla, Odenskog, Frösön och övriga delar av Östersund.
Logistiken i Östersund kännetecknas av god framkomlighet med bil och normalt goda parkeringsmöjligheter vid adressen. Det är därför vi alltid gör ett kostnadsfritt hembesök innan vi lämnar pris - bemanning och fordon sätts efter adressen, inte efter en prislista.
Erfarenhetsmässigt är att förråd, vind och garage nästan alltid rymmer mer än familjen räknat med den faktor som oftast spräcker en budget i Östersund. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Från förfrågan till avslutat uppdrag i Östersund är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.
Andrahandsmarknaden lokalt präglas av god avsättning för trädgårdsredskap, verktyg och äldre möbler i massivt trä. Det påverkar direkt hur mycket vi kan kvitta mot er kostnad för magasinering.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för magasinering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Vi planerar uppdrag i Östersund som sammanhållna dagsblock, vilket ger färre transporter och därmed lägre kostnad för dödsboet.
Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Östersund gäller att sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning.
Akuta ärenden i Östersund hanteras med förtur och vi kan oftast påbörja arbetet inom 1-3 dygn efter godkänd offert.
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet och villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön.
Nyckelöverlämning i Östersunds kommun görs direkt efter slutkontroll.
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
I Östersund måste bostaden ofta lämnas innan dödsbodelägarna hunnit bli överens om bohaget. Då är förvaring lösningen: vi packar, märker upp och magasinerar det som ska sparas, och ni får en förteckning med bilder. Beslutet om vad som ska hända sedan kan tas i lugn takt.
Det som ska förvaras hämtas i samma vända som tömningen. Bohaget hanteras alltså bara en gång.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi utgår från Östersund-området och kan därför komma snabbt till Östersund.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
I Östersund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
Att bära ned en tung möbel, förvara den i sex månader och sedan bära upp den igen kostar mer än de flesta räknar med. Det är ett skäl att välja bort volymgods redan från början.
Vi räknar igenom det tillsammans med er vid den kostnadsfria värderingen.
Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
All logistik i Jämtlands län hanteras av oss.
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
Trä, läder, konst, fotografier och elektronik far illa i ett ouppvärmt utrymme med växlande luftfuktighet. Sådant gods förvaras torrt och tempererat.
I Östersund spelar årstiden in: Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.
Som residensstad i Norrland har Östersund egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Magasinerat bohag ska vara försäkrat till ett belopp som motsvarar värdet. En inventarieförteckning upprättas vid inflytt och ligger till grund både för försäkringen och för uthämtningen.
Vissa hemförsäkringar täcker magasinerat gods, andra inte. Det bör kontrolleras med bolaget innan bohaget flyttas in.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Det som bör in i magasin är arvegods, konst, foton, handlingar och möbler med bestämd mottagare. Allt annat kostar mer i förvaring än det är värt.
Vardagsmöbler, vitvaror, textilier och böcker kostar oftast mer i förvaring under ett år än de skulle inbringa vid försäljning. Där är beslutet enklare än det känns.
Bohaget i Östersund innehåller typiskt Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.
I Östersund gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket avgör fordonsval och antal vändor.
Med regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar till Östersund planeras transporten som en sammanhängande körning i stället för flera separata.
Uppställning och eventuella tillstånd ordnar vi i förväg vid bägge tillfällena.
Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Livsmedel, växter, drivmedel, gasflaskor, färg, lösningsmedel och annat brandfarligt förvaras inte. Det gäller även fordon med bränsle i tanken om inte annat avtalats.
Värdesaker hör hemma i bankfack eller hos kontaktpersonen, inte i ett förråd. Försäkringen täcker sällan sådant fullt ut.
Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Med Östersund som närmaste storstad ligger Östersund regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Normalbehovet ligger på ett par månader upp till ett halvår, alltså fram till arvskiftet. Längre förvaring blir sällan ekonomiskt motiverad.
Efter ett år har förvaringskostnaden i regel passerat värdet på det förvarade, undantaget enstaka föremål med högt värde. Vi säger till när den gränsen närmar sig.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.
Ligger dödsboet strax utanför Östersund hanteras det i samma tur.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
I trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal görs det oftast rum för rum.
Ingen behöver resa regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar för att ett moment ska bli utfört.
I Östersund är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Så här ser prisbilden normalt ut för magasinering av bohag från ett dödsbo i Östersund. Priset gäller per månad i larmat och försäkrat magasin.
| Bostad | Omfattning | Pris per månad |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Bohag om cirka 8–12 m³, larmat och försäkrat | 450–990 kr/mån |
| 2 rum och kök | Bohag om cirka 12–18 m³, larmat och försäkrat | 750–1 650 kr/mån |
| 3 rum och kök | Bohag om cirka 20–30 m³, larmat och försäkrat | 1 150–2 450 kr/mån |
| 4 rum och kök / radhus | Bohag om cirka 30–40 m³, larmat och försäkrat | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| Villa | Bohag om cirka 40 m³ och uppåt | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Det som påverkar priset i Östersund
Riktpriser inkl. moms per månad. In- och uttransport offereras separat. Fast pris lämnas efter kostnadsfritt hembesök.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Bohag om cirka 8–12 m³, larmat och försäkrat | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Bohag om cirka 12–18 m³, larmat och försäkrat | Cirka 2 dagar |
| 4 rok / radhus | Bohag om cirka 30–40 m³, larmat och försäkrat | 2 dagar |
| Villa i Östersund | Bohag om cirka 40 m³ och uppåt | 2–3 dagar |
| Vanligt uppdrag i Östersund | Villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod | 1–2 dagar |
| Återkommande här | Lägenhet i Körfältet med förråd i källarplan | Cirka 2 dagar |
Fördjupande guider om magasinering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Östersund.
Prisguide för magasinering i Östersund: vad som styr kostnaden, hur bohagsvärdet kvittas och vad RUT ger. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenTidsåtgång för magasinering i Östersund – från bokning till slutbesiktning. Bohagsvärdet kan kvittas mot arbetet i Östersund.
Läs guidenRUT vid magasinering i Östersund: regler, belopp, nettopris och praktisk hantering mot Skatteverket. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenFrån första samtal till slutkontroll – magasinering i Östersund förklarat i detalj. Fast pris efter hembesök i Östersund, svar inom 10 minuter.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Volym, våningsplan och hur mycket som kan säljas vidare avgör slutsumman. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Östersund – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidEn normalstor lägenhet klaras oftast på en arbetsdag, en villa på två till tre. Vid akuta ärenden i Östersund kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTEtt dödsbo får rot- och rutreduktion endast för arbete utfört före dödsdagen. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Östersund sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Lokalt är att förråd, vind och garage nästan alltid rymmer mer än familjen räknat med det vi planerar hårdast för.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Östersund.
Bostadsbeståndet i Östersund domineras av trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet, villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön. Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala. Vi bemannar normalt med 2-3 personer med lastbil dimensionerad för villavolym.
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern. Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Vi arbetar i hela Östersunds kommun – bland annat Centrum, Torvalla, Odenskog, Frösön och i krokom, are, bracke. Restiden från Östersund är regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar.
Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Östersund i Jämtlands län är en residensstad. Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. Det påverkar hur vi lägger upp magasinering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Östersund.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Vi stod med en lägenhet i Odenskog och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
