- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Vad förvaring kostar
- 04Vad förvaring kostar
- 05Att tömma en lägenhet i Östersund
- 06Biutrymmena i Östersund
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Mindre volym, lägre pris
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Praktiska förberedelser
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Mottagning och second hand lokalt
Kostnaden för magasinering i Östersund styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Östersund är en residensstad i Östersunds kommun där trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Östersunds kommun, Jämtlands län.
Prisfaktorer på orten
I Östersund väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Att tömma en lägenhet i Östersund
I flerbostadshusen i Östersund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Biutrymmena i Östersund
Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Östersund.
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Mindre volym, lägre pris
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Östersund: Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidor.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Praktisk åtkomst på plats
Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Östersund och följer arbetet via rapporterna.
Om bostaden ska behållas
I trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal görs det oftast rum för rum.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Östersund. Då tar vi hänsyn till att staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Östersund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Östersunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.