- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Skattereduktion vid förvaring
- 03Rut i praktiken
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09De första veckorna
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Vi arbetar även runt Östersund
- 12Bostadsbeståndet i Östersund
- 13Second hand i närområdet
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Tre uppdrag som är typiska för Östersund
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Slutstädning inför överlämning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Östersund. Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Östersunds kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skidor som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidor som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Östersund och följer arbetet via rapporterna.
Vi arbetar även runt Östersund
Uppdrag i grannorterna samordnas med Östersund för att slippa extra framkörning.
Bostadsbeståndet i Östersund
I Östersunds kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet och villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön.
- trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal
- flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet
- villor i sluttningen mot Storsjön och byar på Frösön
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta fjällnära bohag, som bedöms innan bortforsling.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östersund är en residensstad i Östersunds kommun, Jämtlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Tre uppdrag som är typiska för Östersund
Uppdragen i Östersunds kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa
- villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod
- lägenhet i Körfältet med förråd i källarplan
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Östersunds kommun innebär att återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Vi kommer gärna ut till Östersund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Östersund-området.
- Med trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.