01
Samordning av dödsboet
Om ni vill slippa ordna varje moment separat kan vi hålla ihop värderingen, tömningen och städningen. Även arbetet i förråden läggs in i planeringen, så att inget utrymme blir ett oklart tillägg mot slutet.
Östhammars kommun · Hjälp med dödsbo
Dödsbo i Östhammar – från bruksbostad till fritidshus vid kusten
När ett hem i Östhammar ska tas om hand kan arbetet sträcka sig långt utanför bostadsrummen. Vi hjälper er med värdering, uppköp, tömning, bortforsling och städning, även när uthus och fritidshus ingår. Beskriv vad ni behöver hjälp med, så planerar vi ett kostnadsfritt hembesök och lämnar offert på de delar ni väljer.
- Hus och tillhörande utrymmen bedöms tillsammans
- Fast pris när omfattningen är genomgången
- Planering med hänsyn till kustvägar och färja
- 15+ års erfarenhet
- 1000+ genomförda uppdrag
- Försäkrad verksamhet
- Nöjd kund-garanti
En överblick först
Bostaden är bara en del av uppdraget
Ett fritidshus kan ha få rum men mycket förvarat i bodar. En bruksbostad kan rymma både vardagsmöbler och en verkstad som ingen har gått igenom på länge. Därför börjar vi med att fråga vilka byggnader och utrymmen som hör till dödsboet, inte enbart hur stor bostaden är.
Ni behöver inte sortera färdigt inför den första kontakten. Berätta hellre var ni har hunnit börja och vad som känns svårt att överblicka. Finns föremål som familjen vill spara kan de markeras redan nu; resten går vi igenom innan något förs bort.
Flyttlinjen i Sverige AB driver Dödsboverket. Ledningen av uppdragen sker från Tumba, medan granskade underleverantörer utför arbetet i Östhammar. Samtliga utförare har försäkring och F-skattsedel. Något lokalkontor i kommunen finns inte.
Välj omfattning
Praktisk hjälp för dödsboets olika utrymmen
Det går att lämna över hela arbetet eller bara få hjälp där det behövs. Vi anger vilka rum, byggnader och moment som omfattas.
02
Tömning av bostad och uthus
Vi bär ut det överenskomna bohaget från lägenhet, hus och de biytor som ingår. Berätta om kallvindar, vedbodar och verkstad innan besöket. Tunga föremål eller trånga passager behöver bedömas var för sig.
03
Bedömning och uppköp
Möbler och husgeråd värderas tillsammans med sådant som verktyg, smide och äldre fritidshusinventarier. Föremål med andrahandsvärde kan köpas in. Budet redovisas och kan räknas av från arbetskostnaden eller betalas ut enligt offerten; allt bohag går inte att köpa.
04
Bortforsling med sortering
Det som ska lämna fastigheten delas upp efter fortsatt användning och material. Vi planerar transporterna efter mängden och åtkomsten. En roddbåt eller större verkstadsutrustning ska beskrivas i förväg, eftersom den inte kan hanteras som en vanlig kartong med husgeråd.
05
Städning och bedömning av sanering
När ytorna är fria kan bostaden städas enligt er beställning. Har huset stått oanvänt eller finns särskilda problem behöver ni nämna det vid genomgången. Saneringsbehov bedöms separat och ska inte förväxlas med vanlig städning.
Behöver bara en del av huset tömmas?
Ni kan avgränsa uppdraget till exempelvis uthusen eller de möbler som blir kvar när anhöriga har hämtat sitt. Märk det som ska stå kvar och beskriv gränsen mellan de utrymmen som berörs och de som lämnas orörda.
Prisunderlag
Vad påverkar priset för ett dödsbo i Östhammar?
Tabellen ger gemensamma riktpriser, inte en särskild kusttaxa. För ert uppdrag lämnas ett fast pris efter kostnadsfritt hembesök och värdering.
| Bostad | Omfattning | Riktpris |
|---|---|---|
| 1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Städning som separat tjänst har riktpris från 2 900 kr enligt den gemensamma pristabellen. Er offert visar vad som ingår i just er beställning.
Det behöver vi väga in
- Antalet rum samt innehållet i uthus, vind och andra förråd
- Bärsträckor, trappor och möjligheten att komma fram för lastning
- Transportupplägg om fastigheten ligger på Gräsö
- Vilka föremål som ska sparas, bedömas för uppköp eller köras bort
- Om uppdraget avslutas med städning eller kräver särskilda åtgärder
Skilj på arbetspris och värdet i bohaget
En full bod kan innebära mycket sortering utan att innehållet har något större försäljningsvärde. Omvänt kan enstaka föremål vara värda att bedöma närmare. Varken ålder eller mängd är i sig ett löfte om ett bud.
Ni ska kunna se arbetskostnaden och ett eventuellt uppköp var för sig. Om ni senare vill lägga till en byggnad eller ett moment behöver pris och omfattning stämmas av innan det arbetet börjar. På så sätt är det tydligt vad ni har tagit ställning till.
Från första samtal till avslut
En arbetsgång som utgår från era beslut
Ni avgör vad som får lämna hemmet. Vi ordnar de praktiska momenten utifrån det och förutsättningarna på plats.
- 1
Beskriv fastigheten
Ange bostadstyp, biytor och önskat slutdatum. För ett kustboende är det också hjälpsamt att veta hur man når huset och om någon del av transporten kräver färja.
- 2
Gå igenom och välj
Vid hembesöket ser vi över innehåll och åtkomst. Ni pekar ut det som ska behållas, vi bedömer möjligt uppköp och avgränsar arbetet inför den fasta offerten.
- 3
Låt tömningen följa planen
Efter ert godkännande sorteras och bärs det överenskomna innehållet ut. Personliga handlingar och sådant ni markerat för avstämning hålls undan från bortforslingen.
- 4
Stäm av de sista utrymmena
Beställd städning görs när tömningen är färdig. Vid avslutet går vi igenom uppdraget och kontrollerar även de förråd och uthus som fanns med från början.
Kust och bruksmiljö
Verkstaden, boden och båtsakerna behöver en egen genomgång
I Östhammars kommun kan en stor del av bohaget finnas i byggnader som sällan används till vardags.
Smide och verktyg med anknytning till bruksmiljöerna behöver inte bedömas på samma sätt som vanliga vardagsmöbler. Fiskeredskap, åror och utrustning från fritidshuset kan samtidigt ha ett personligt värde som inte syns i ett försäljningspris. Berätta vad ni känner till om föremålen, men vänta gärna med att kasta sådant som ni är osäkra på.
Gör en enkel förteckning över platserna där saker finns: kallvind, smedja, bod och andra utrymmen. Den behöver inte ange varje sak. Syftet är att vi tillsammans ska kunna skilja på vad som hör till beställningen och vad som ska lämnas kvar. En låst sidobyggnad är lätt att missa om bara bostadsrummen visas.
För Gräsö måste även turerna till och från ön få plats i arbetsplanen. Under sommaren kan trafiken längs kusten påverka framkomligheten, och vinterförhållanden behöver följas inför resan. Därför sätter vi inte ett generellt antal arbetsdagar för alla fritidshus i kommunen.
Bra att nämna redan vid första kontakten
- Större båtsaker eller utrustning som står utomhus
- Uthus som saknar lättillgänglig nyckel
- Skrymmande föremål på kallvind eller i verkstad
- Om vägen till huset eller färjeresan begränsar tillträdet
Kommunens olika miljöer
Från gamla stadskärnan till Gräsö
Vi frågar efter den faktiska åtkomsten vid varje fastighet. Följande miljöer ger olika saker att ta hänsyn till.
Östhammars stadskärna
Den låga trähusbebyggelsen gör att bostadens inre passager behöver ses över, även när lastningen utanför verkar enkel. Trappor, dörröppningar och avståndet från förrådet till bilen påverkar hur möbler kan bäras ut.
Öregrund och kustbyarna
I ett trähus med liten gård och kallvind behöver även vindstrappan och platsen för tillfällig sortering bedömas. Under juli bör transportplanen ta hänsyn till mer trafik längs kustvägarna.
Gräsö
Färjans tidtabell blir en del av planeringen för fritidshuset. Berätta vilka förråd som ingår och hur vägen från färjeläget till fastigheten ser ut. Inför vinteruppdrag behöver aktuella förhållanden kontrolleras.
Österbybruk, Gimo och Forsmark
Bruksmiljöerna kan innebära bohag som sträcker sig ut i uthus och verkstadsutrymmen. Vi behöver veta var de tyngre föremålen står och om alla berörda byggnader går att öppna vid genomgången.
Om dödsboet berör fler kommuner
Finns ytterligare en bostad utanför Östhammars kommun kan ni nämna det i samma samtal. Här finns information om några närliggande kommuner.
För andra adresser kan ni se översikten över våra verksamhetsorter.
Insyn i arbetet
Ansvar för utförandet och omtanke om sakerna
Det ska vara tydligt både vem som utför arbetet och hur bohaget hanteras.
Granskade utförare
Arbetet utförs av underleverantörer med F-skattsedel och försäkring. Dödsboverket samordnar uppdraget från Tumba, så frågor om omfattning och planering kan hållas samlade.
Erfarenhet att luta sig mot
Verksamheten har över 15 års erfarenhet och fler än 1 000 genomförda uppdrag. Nöjd kund-garanti ingår. Fråga oss gärna vad garantin innebär när ni går igenom beställningen.
Återbruk före materialåtervinning
Vi bedömer möjligheten att använda saker vidare innan återvinning blir aktuellt. Verksamhetens återbruk uppgår till 80 procent totalt; det är inte ett utlovat utfall för varje enskilt dödsbo.
Kunders erfarenheter
Omdömen om Dödsboverket
Här visas omdömen från den gemensamma kundlistan, inte särskilt utvalda berättelser från Östhammar.
"Fair prissättning, tydlig kommunikation och professionellt genomförande. Kan verkligen rekommendera."
"Otroligt professionellt bemötande i en tung tid. Fast pris, allt hanterades varsamt och vi fick verkligen känslan av att någon tog hand om oss."
"Från första samtal till slutbesiktning – en kontakt genom hela processen. Bohagsvärdet kvittade nästan hela kostnaden. Rekommenderas varmt."
Inför er förfrågan
Frågor om dödsbo i Östhammar
- Vi kan förklara riktpriserna, men behöver se hur mycket som finns i huset och tillhörande byggnader innan ett fast pris lämnas. Tillträde, bärvägar och eventuell färjetransport behöver också bedömas. Hembesöket och värderingen är kostnadsfria.
- Vi tittar på föremålens skick och möjliga andrahandsvärde, inte bara på att de är gamla. Berätta gärna om ni känner till deras bakgrund. Det som kan köpas får ett bud enligt offerten, medan ni själva väljer vilka saker som ska stanna i familjen.
- Vi behöver lägga transporterna kring färjan och se hur omfattande tömningen är. Uthus och skrymmande föremål kan väga tyngre än bostadens rumsantal. Den konkreta tidsplanen bestäms först när de förutsättningarna är kända.
- Ja, ange det när ni beskriver uppdraget så att båda delarna kan prissättas. Städningen förläggs efter utbärningen. Om även uthus ska åtgärdas behöver deras omfattning beskrivas särskilt, så att bostadsstädning och arbete i andra byggnader inte blandas ihop.
- Vi kommer överens om tillträdet och hur återkopplingen ska ske utan att ni måste följa varje arbetsmoment på plats. Utse gärna någon som samlar familjens besked. Markera minnessaker och bestäm hur personliga papper, fotografier och andra fynd ska lämnas till er.
- Ange datumet direkt och berätta om bostaden är genomgången eller om sortering återstår. Vi bedömer utrymmet i planeringen innan vi bekräftar något. Att ett uppdrag är brådskande innebär inte att färjeturer, åtkomst eller mängden bohag kan förbises.
- Ni kan även fråga om uppdrag i exempelvis Tierp, Norrtälje och Älvkarleby. Har dödsboet saker på flera adresser behöver varje plats beskrivas, så att ni får veta vad som ingår och hur transporterna planeras.
- Ett dödsbo kan bara få rot eller rut för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i bostaden eller har den som fritidshus. En efterlevande make, maka eller sambo som bor kvar kan få rut som vanligt. Vänd er till Skatteverket för frågor om er situation.
Fördjupning
Läs om stugan, förråden och bohaget
- När dödsboet omfattar en sommarstuga
Frågor att samla inför hanteringen av ett fritidsboende.
- Få överblick över förrådet
Stöd för sorteringen när förvaringsutrymmena är fulla.
- Vad ligger bakom priset för en hustömning?
Om arbetsmängd, åtkomst och avgränsning av uppdraget.
Fler svar för er med dödsbo i Östhammar
Berätta vad ni behöver
Få kostnadsfri offert
Börja med bostadstypen och vilka utrymmen som ska tas om hand. Nämn gärna om det gäller en öfastighet eller ett hus med verkstad. Vi hjälper er att reda ut nästa steg utan att ni behöver ha alla svar från början.
Offerten är kostnadsfri och utan förpliktelser · Vi svarar inom 10 minuter under kontorstid