Sanering av Dödsbo
i Bäckby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bor ni inte i Bäckby ersätter dokumentationen det egna besöket.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Bäckby påverkas arbetet av att Loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Med Västerås som närmaste storstad ligger Bäckby cirka tio minuter väster om Västerås centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Lokalt förekommer bohag från lägenhetsstandard – sådant värderas alltid separat.

Här är det typiskt möbler i två till fyra rum som bär värdet.

Ett besök i Bäckby blir annars lätt en heldag för den som bor i Västerås.

I Bäckby finns en stor del av bostäderna i flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Bäckby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Bäckby för att slippa extra framkörning.

Med flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen i Bäckby sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

För flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

I flerbostadshusen i Bäckby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi kan hämta nycklar i Bäckby eller i Västerås.