Dödsbostädning
i Bäckby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform, radhusområden i västra delen och servicebebyggelse kring Bäckby centrum.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Bäckby är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Som stadsdel i Svealand har Bäckby egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

I Bäckby sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.

I Västerås kommun gäller att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Bäckby.

Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum från Västerås gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Bäckby.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

I flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform görs det oftast rum för rum.

Vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bäckby ofta sådant som hör ihop med bohag från lägenhetsstandard.

Med flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen i Bäckby omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Läget cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att vi normalt är på plats i Bäckby inom några dygn.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Bäckby påverkas planeringen av att Loftgångshusen har hiss men utbärning sker via öppna loftgångar som blir hala vid is, och gårdarna är bilfria.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Bäckby består beståndet i huvudsak av flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Eftersom flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Ett besök i Bäckby blir annars lätt en heldag för den som bor i Västerås.

Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, cyklar och hushållsmaskiner.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Bäckby – flerbostadshus från 1970-tal i lamell- och loftgångsform och radhusområden i västra delen – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi kan hämta nycklar i Bäckby eller i Västerås.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vinterhalvårets is på loftgångar och trappor kräver sandning, och snöröjningen minskar angöringsytorna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.