- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Sanering och skattereduktion
- 07Sanering och skattereduktion
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Fakturan och avdraget
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Årstidens betydelse i Lindängen
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Vad offerten innehåller
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Lindängen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lindängen är en stadsdel i Malmö kommun där flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det hushållsmaskiner som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lindängen ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Förutsättningar som följer av orttypen
Lindängen är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Årstidens betydelse i Lindängen
Milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Mottagning och second hand lokalt
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 12 minuter söder om Malmö centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lindängen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lindängen påverkas det särskilt av att hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter söder om Malmö centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.