- 01Vad som styr priset i Lindängen
- 02Försäkring och kostnadsansvar
- 03Vad en sanering kostar
- 04Vad en sanering kostar
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Vad ett bohag i Lindängen brukar innehålla
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Så ordnas tillträdet
- 10När rut inte är möjligt
- 11Om bostaden ska behållas
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Närområdet kring Lindängen
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Tre uppdrag som är typiska för Lindängen
- 16Varför tidsplaner spricker
Priset för sanering av dödsbo i Lindängen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Vad som styr priset i Lindängen
Här är det hiss finns i de flesta hus som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad ett bohag i Lindängen brukar innehålla
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lindängen ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst hushållsmaskiner.
Om bostaden ska behållas
I flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal görs det oftast rum för rum.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Lindängen blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Närområdet kring Lindängen
Ligger dödsboet strax utanför Lindängen hanteras det i samma tur.
Det som kräver särskild hantering
I Malmö kommun gäller att malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Tre uppdrag som är typiska för Lindängen
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet med loftgång och separat källarförråd
- radhus med uteförråd och carport
- lägenhet i höghus där hisstid måste bokas
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lindängen. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lindängen handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del.
- Milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.