- 01Steg för steg i Lindängen
- 02Er roll och vår
- 03Så lämnas bostaden
- 04Så går en sanering till
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Förutsättningar som följer av orttypen
- 08Second hand i närområdet
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Realistisk tidsplan i Lindängen
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Typiskt innehåll i dödsbon här
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15Vad offerten innehåller
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Så här går sanering av dödsbo till i Lindängen, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Steg för steg i Lindängen
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lindängen eller i Malmö.
Förutsättningar som följer av orttypen
Lindängen är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Second hand i närområdet
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lindängen ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Realistisk tidsplan i Lindängen
För flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 12 minuter söder om Malmö centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lindängen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Så tar vi oss in och ut
Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del.
Malmös återvinningscentraler och flera secondhandmottagare i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Lindängen. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.