- 01Rut och dödsboet
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06När rut inte är möjligt
- 07Fakturan och avdraget
- 08Sanering och skattereduktion
- 09Sanering och skattereduktion
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Så lämnas bostaden
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Vi arbetar även runt Vällingby
- 17Prisfaktorer på orten
- 18Second hand i närområdet
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Vällingby har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Vällingby är en stadsdel i Stockholms kommun där ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta dominerar. Det som följer beskriver läget i Vällingby och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt gedigna teakmöbler som bär värdet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst gedigna teakmöbler.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vällingby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Så tar vi oss in och ut
Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Vällingby domineras av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus, småhusområden i Råcksta och Grimsta och senare förtätning kring Vällingby centrum.
- ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- småhusområden i Råcksta och Grimsta
- senare förtätning kring Vällingby centrum
Förutsättningar som följer av orttypen
Vällingby är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi arbetar även runt Vällingby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vällingby för att slippa extra framkörning.
Prisfaktorer på orten
I Vällingby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vällingby handlar det ofta om utrymmen kopplade till ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.