- 01Vad som styr priset i Vällingby
- 02Förråd, vind och källare i Vällingby
- 03Försäkring och kostnadsansvar
- 04Vad ett bohag i Vällingby brukar innehålla
- 05Vad en sanering kostar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Vad offerten innehåller
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Tomt, uthus och garage
- 12När rut inte är möjligt
- 13Så ordnas tillträdet
- 14Ekonomi i ett litet dödsbo
- 15Så ser vanliga uppdrag ut här
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 18Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Vad sanering av dödsbo kostar i Vällingby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Vällingby och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Vällingby
Här är det femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Vällingby
I Vällingby sitter överraskningarna i biutrymmena: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Vällingby brukar innehålla
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vällingby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt gedigna teakmöbler som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst gedigna teakmöbler.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vällingby faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i punkthus med liten hiss och vindsförråd
- småhus i Råcksta med källare och garage
- lägenhet med trappa mellan gata och port
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Vi kommer gärna ut till Vällingby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vällingby påverkas det särskilt av att femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
- Lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.