Sanering av Dödsbo
i Vällingby

Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.

Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Här rör det ofta bohag från femtiotalslägenheter, som bedöms innan bortforsling.

Lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.

Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Eftersom ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

I Vällingby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus görs det oftast rum för rum.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta.

Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

I Vällingby finns en stor del av bostäderna i ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Restiden cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Som stadsdel i Svealand har Vällingby egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Vällingby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Vällingby påverkas arbetet av att Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.