- 01Realistisk tidsplan i Vällingby
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03När arbetet inte kan vänta
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 07Tidsplanen från larm till klar bostad
- 08Tidsplanen från larm till klar bostad
- 09Avstånden som påverkar planeringen
- 10Vällingby som stadsdel
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Vad som skänks vidare
- 13Hustyperna som styr arbetet i Vällingby
- 14Vad som styr priset i Vällingby
- 15Varför tidsplaner spricker
- 16Så ordnas tillträdet
Hur lång tid sanering av dödsbo tar i Vällingby beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Realistisk tidsplan i Vällingby
För ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Vällingby inom några dygn.
När arbetet inte kan vänta
När grannar berörs prioriteras uppdraget. Första insatsen är att stänga av spridningsvägar, därefter planeras det fulla arbetet.
Närheten till Stockholm, cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad, gör att vi kan vara på plats snabbt i Vällingby.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vällingby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Vällingby blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Avstånden som påverkar planeringen
Vällingby ligger cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vällingby som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Vällingby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Hustyperna som styr arbetet i Vällingby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus, småhusområden i Råcksta och Grimsta och senare förtätning kring Vällingby centrum.
- ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- småhusområden i Råcksta och Grimsta
- senare förtätning kring Vällingby centrum
Vad som styr priset i Vällingby
Här är det femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vällingby. Vi tar höjd för att lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Vällingby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.