Auktion
i Kumla

Uppdragen i Kumla kommun följer i praktiken tre mönster.

Kumla domineras av skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla, villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna och byhus och gårdar mot Hällabrottet, Ekeby och Åbytorp.

Närkeslätten ger plan mark och enkel framkörning ända till entrén, medan de gamla stenbrottsbyarna i Hällabrottet har smala vägar mellan tomtgränser av kalksten.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Behov av sanering bedöms på plats: slätten är blåsig vintertid men snösituationen är hanterbar, och höstregn mjukar upp grusade infarter i byarna.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Kumla gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Restiden cirka 20 minuter söder om Örebro till Örebro innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla görs det oftast rum för rum.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Orten räknas som tätort och tillhör Kumla kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

För skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Kumla kommun.

Restiden är cirka 20 minuter söder om Örebro, räknat från Örebro.

Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Här är det typiskt läderverktyg som bär värdet.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Kumla innehåller typiskt Bohag med skoindustri- och hantverkstradition: läderverktyg, symaskiner, verkstadsförråd i garage och husgeråd från 1950–80-tal.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Kumla för att slippa extra framkörning.

I Kumla kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: närkeslätten ger plan mark och enkel framkörning ända till entrén, medan de gamla stenbrottsbyarna i Hällabrottet har smala vägar mellan tomtgränser av kalksten.

Slätten är blåsig vintertid men snösituationen är hanterbar, och höstregn mjukar upp grusade infarter i byarna.

I Kumla sitter överraskningarna i biutrymmena: skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med skoindustri- och hantverkstradition: läderverktyg, symaskiner, verkstadsförråd i garage och husgeråd från 1950–80-tal.

I Kumla väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Med skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna i Kumla innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Kumla ligger cirka 20 minuter söder om Örebro från Örebro, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.