- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Om ni bor långt från Lambohov
- 04Akuta ärenden i Lambohov
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Hur lång tid en auktion tar
- 07Säsongen och tidsplanen
- 08Lambohov i förhållande till Linköping
- 09Tre uppdrag som är typiska för Lambohov
- 10Vad ett bohag i Lambohov brukar innehålla
- 11Det som brukar försena
- 12Vad som styr priset i Lambohov
- 13Ansvarsfördelning under uppdraget
- 14De första veckorna
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Förråd, vind och källare i Lambohov
- 18Så ordnas tillträdet
Hur lång tid auktion tar i Lambohov beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lambohov.
Tidsåtgång på orten
Eftersom låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: mottagningar för grovavfall i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Om ni bor långt från Lambohov
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Akuta ärenden i Lambohov
Vi utgår från Linköping-området och kan därför komma snabbt till Lambohov.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Säsongen och tidsplanen
Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Lambohov i förhållande till Linköping
Med Linköping som närmaste storstad ligger Lambohov cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Tre uppdrag som är typiska för Lambohov
Uppdragen i Linköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- souterrängbostad med entré i annat plan
- radhus vid centrum med förråd
- villa mot Slaka med garage och uthus
Vad ett bohag i Lambohov brukar innehålla
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som styr priset i Lambohov
Här är det souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Linköpings kommun ligger på oss.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Mottagning och second hand lokalt
Mottagningar för grovavfall i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lambohov sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Förråd, vind och källare i Lambohov
I Lambohov sitter överraskningarna i biutrymmena: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vi kommer gärna ut till Lambohov och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lambohov handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.