- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Vem gör vad
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Så lämnas bostaden
- 06Momenten i ordning
- 07Momenten i ordning
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Att tömma en lägenhet i Lambohov
- 10Bostadsbeståndet i Lambohov
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Roller i dödsboet
- 13Tre uppdrag som är typiska för Lambohov
- 14Om ni bor långt från Lambohov
- 15Dokumentation och redovisning
- 16Delvis tömning
- 17Det som kräver särskild hantering
Så här går auktion till i Lambohov, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut. Det som följer beskriver läget i Lambohov och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut..
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Lambohov ofta sådant som hör ihop med bohag med radhus- och lägenhetsprägel.
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Att tömma en lägenhet i Lambohov
I flerbostadshusen i Lambohov gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bostadsbeståndet i Lambohov
I Linköpings kommun möter vi framför allt låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng, radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum och villabebyggelse mot Slaka och Vidingsjö.
- låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum
- villabebyggelse mot Slaka och Vidingsjö
Så tar vi oss in och ut
Souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Tre uppdrag som är typiska för Lambohov
Uppdragen i Linköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- souterrängbostad med entré i annat plan
- radhus vid centrum med förråd
- villa mot Slaka med garage och uthus
Om ni bor långt från Lambohov
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Lambohov där låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng dominerar.
Det som kräver särskild hantering
I Linköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Lambohov. Vid besöket vägs in att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lambohov påverkas det särskilt av att souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.