Auktion
i Lambohov

Merparten av det vi utför i Lambohov faller inom tre återkommande typer.

I Linköpings kommun möter vi framför allt låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng, radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum och villabebyggelse mot Slaka och Vidingsjö.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

I Lambohov förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Lambohov är en stadsdel i Linköpings kommun, Östergötlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Mottagningen i Linköpings kommun innebär att återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Lambohov gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Restiden cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum till Linköping innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

När vi ändå är i Linköpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng.

I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.

Här rör det ofta bohag med radhus- och lägenhetsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

I Lambohov är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Med låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum i Lambohov innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ingen behöver resa cirka tio minuter sydväst om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Lambohov innehåller typiskt Bohag med radhus- och lägenhetsprägel: förråd, trädgårdsredskap, cyklar och möbler i mellanstora format.