Professionell auktionshantering för värdefulla föremål från dödsbon. Vi samarbetar med etablerade auktionshus för att maximera utfallet. I Orminge och angränsande delar av Nacka kommun kör vi i ordinarie schema. Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
För bohag med särskilt värdefulla föremål är auktion ofta det bästa alternativet. Vi samarbetar med etablerade auktionshus och kan lyfta ut de föremål där auktion ger högst utfall – konst, antikviteter, smycken och samlarföremål. Resten kan vi hantera parallellt genom uppköp eller tömning. I Orminge håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Vi arrangerar auktioner där värdefulla föremål från dödsbon säljs till bästa möjliga pris genom vårt etablerade nätverk. I Orminge anpassar vi upplägget efter att orten ligger i Stockholms län, en region med stor variation mellan sekelskifteskvarter och nybyggda förortsområden. Läs mer om auktion generellt, eller om dödsbohantering i Orminge där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Orminge, dödsbotömning i Orminge och dödsbostädning i Orminge. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Vad kostar auktion i Orminge? Prisguide, Orminge: så snabbt går auktion och RUT vid auktion i Orminge: vad omfattas och vad gör det inte?. Vi arbetar även i Auktion i Stockholm, Auktion i Södermalm, Auktion i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid auktion här.
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Ett återkommande uppdrag i Orminge är lägenhet vid Orminge centrum med hiss och trappstråk. Vi ser också villa i Boo med brant uppfart och båtplats. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Orminge, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
I Orminge får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.
Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Orminge kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Orminge.
Varje ort har sina förutsättningar. Orminge ligger i Stockholms län, en region med stor variation mellan sekelskifteskvarter och nybyggda förortsområden, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. Branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo. Bostadsbeståndet domineras av smalhus från 1930- och 40-tal, miljonprogramsområden och moderna bostadsrättsprojekt. Det innebär att ett typiskt uppdrag i Orminge är en villa eller ett radhus med uthus, vedbod och garage.
Befolkningen på cirka 13 000 personer fördelat på runt 5 900 hushåll innebär att Orminge finns med i vårt ordinarie körschema året om. Vi täcker hela Orminge och angränsande delar av Nacka och tar även uppdrag i angränsande kommuner.
Det som styr genomförandet mest här är att trafiksituationen styr tiderna - vi lastar utanför rusningstid och ansöker om lastplats vid behov. Vår standardbemanning för auktion i Orminge är 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre, men den justeras alltid efter hembesöket.
Det som oftast går fel när dödsbon anlitar fel aktör i Orminge är att arvingar bor på annan ort och behöver full dokumentation på distans. Genom att gå igenom samtliga utrymmen vid hembesöket undviker vi den fällan.
Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Orminge – en kontaktperson för hela kedjan.
Vi bedömer bohaget mot den marknad som faktiskt finns. Kring Orminge innebär det hög betalningsvilja för dansk och svensk designklassiker, konst och kvalitetsklockor.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för auktion. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Orminge är en stadsdel i Nacka, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Nacka-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Säsongen spelar roll: sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning. Vi planerar bärvägar, underlag och skydd av trapphus efter årstiden.
Har hyresvärden eller mäklaren redan satt ett datum? Säg det vid första samtalet, så kan vi normalt vara på plats i Orminge normalt inom två till tre dygn.
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.
Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.
Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.
Orminge ligger cirka 25 minuter öster om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Lokalt: återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.
Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.
Bohaget i Orminge innehåller typiskt Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo.
Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum och radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.
Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.
Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.
I Orminge förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.
En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.
Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
I Orminge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Behov av sanering bedöms på plats: branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
Här styrs dagsplaneringen av att området är byggt på berg med trafikseparering.
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.
I Orminge gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot
Med cirka 25 minuter öster om Stockholm till Stockholm samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Orminge.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Nacka kommun.
Med cirka 25 minuter öster om Stockholm till Stockholm samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.
Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum.
Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.
Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.
Lokalt gäller: Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Så här ser prisbilden normalt ut i Orminge. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Orminge
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, sortering och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning inkl. förråd, uppköp och städning | 1–3 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning av samtliga utrymmen, städning och transport | 2 dagar |
| Villa i Orminge | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus | 3–5 dagar |
| Vanligt uppdrag i Orminge | Lägenhet vid Orminge centrum med hiss och trappstråk | 1–2 dagar |
| Återkommande här | Villa i Boo med brant uppfart och båtplats | Cirka 2 dagar |
Fördjupande guider om auktion skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Orminge.
Prisguide för auktion i Orminge: vad som styr kostnaden, hur bohagsvärdet kvittas och vad RUT ger. Fast pris efter hembesök i Orminge, svar inom 10 minuter.
Läs guidenTidsåtgång för auktion i Orminge – från bokning till slutbesiktning. Gäller villa, lägenhet och gård i Orminge och resten av Stockholms län.
Läs guidenVilka moment i auktion i Orminge är RUT-berättigade, hur avdraget syns på fakturan och vem som ska stå som beställare.
Läs guidenFrån första samtal till slutkontroll – auktion i Orminge förklarat i detalj. Bohagsvärdet kan kvittas mot arbetet i Orminge.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Volym, våningsplan och hur mycket som kan säljas vidare avgör slutsumman. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Orminge – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidEn normalstor lägenhet klaras oftast på en arbetsdag, en villa på två till tre. Vid akuta ärenden i Orminge kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Orminge sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ett typiskt uppdrag här är en villa eller ett radhus med uthus, vedbod och garage.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Orminge.
Bostadsbeståndet i Orminge domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum, radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs, villor och sjönära hus i Boo och mot Baggensfjärden. Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre.
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo. Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Vi arbetar i hela Nacka kommun och i nacka, varmdo, saltsjobaden. Restiden från Stockholm är cirka 25 minuter öster om Stockholm.
Branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Orminge hör till Nacka kommun. Ett återkommande uppdrag här är lägenhet vid Orminge centrum med hiss och trappstråk. Det påverkar hur vi lägger upp auktion här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Orminge.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Bor i en annan del av landet och kunde inte vara på plats. De skötte nyckelhämtning, hela uppdraget och skickade bilder före och efter. Mäklaren blev imponerad av skicket bostaden lämnades i."
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad auktion skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Orminge."
"Vi stod med en lägenhet i Orminge och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
