Dödsbotömning
i Hjo

Merparten av det vi utför i Hjo faller inom tre återkommande typer.

I Hjo kommun möter vi framför allt välbevarad trästad med snickarglädje nära Vätterns strand, villaområden från 1950–80-tal väster om centrum och gårdar och sommarhus längs Vätterstranden.

Trästadens kulturskyddade kvarter har smala gator med begränsad fordonsangöring, och strandtomterna har branta nedfarter.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Hjo väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Sommarens turism kring hamnen och stadsparken gör centrum trångt, medan Vätterns fuktiga vindar ger halka vintertid.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till välbevarad trästad med snickarglädje nära Vätterns strand och villaområden från 1950–80-tal väster om centrum.

Bohag med trästads- och sjöprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, båttillbehör och trädgårdsmöbler.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Hjo: Trästadens kulturskyddade kvarter har smala gator med begränsad fordonsangöring, och strandtomterna har branta nedfarter.

Bohag med trästads- och sjöprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, båttillbehör och trädgårdsmöbler.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg.

I Hjo kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: trästadens kulturskyddade kvarter har smala gator med begränsad fordonsangöring, och strandtomterna har branta nedfarter.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens turism kring hamnen och stadsparken gör centrum trångt, medan Vätterns fuktiga vindar ger halka vintertid.

Läget cirka 25 minuter öster om Skövde gör att vi normalt är på plats i Hjo inom några dygn.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Hjo styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Som mindre stad i Götaland har Hjo egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Hjo hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Med välbevarad trästad med snickarglädje nära Vätterns strand och villaområden från 1950–80-tal väster om centrum i Hjo ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Avståndet till Skövde är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Hjo uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Hjo innebär bohagsprofilen följande: Bohag med trästads- och sjöprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, båttillbehör och trädgårdsmöbler.

I Hjo gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Med Skövde som närmaste storstad ligger Hjo cirka 25 minuter öster om Skövde.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Vi kan hämta nycklar i Hjo eller i Skövde.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 25 minuter öster om Skövde gör det till normalfallet här.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Utifrån bohagsprofilen i Hjo ligger värdet oftast i antikviteter.