Dödsbotömning
i Mellerud

Merparten av det vi utför i Mellerud faller inom tre återkommande typer.

Mellerud domineras av tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd, villaområden från 1960–80-tal i utkanterna och gårdar och sommarhus vid Vänerns strand och Kroppefjäll.

Vänerdimma och isbildning gör vintervägarna hala, och sommarens båtliv i Sunnanå hamn ökar trafiken.

I Mellerud gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Mellerud väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Restiden cirka 35 minuter norr om Trollhättan gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I Mellerud med sitt bestånd av tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Mellerud styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Mellerud: Vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Mellerud innebär bohagsprofilen följande: Bohag med lantbruks- och sjöprägel: redskap i lada, båtutrustning, fiskeredskap och trädgårdsmaskiner.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Med tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd och villaområden från 1960–80-tal i utkanterna i Mellerud ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Läget cirka 35 minuter norr om Trollhättan gör att vi normalt är på plats i Mellerud inom några dygn.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Mellerud för att slippa extra framkörning.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Vänerdimma och isbildning gör vintervägarna hala, och sommarens båtliv i Sunnanå hamn ökar trafiken.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

I Melleruds kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: vänerstrandens hus har långa bärsträckor från vägen, och Kroppefjälls fastigheter ligger i skogsterräng med backiga infarter.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 35 minuter norr om Trollhättan gör det till normalfallet här.

I Melleruds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.

Eftersom tätortsbebyggelse kring stationen i Dalslands slättbygd och villaområden från 1960–80-tal i utkanterna dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Vänersborg och Åmål.