Dödsbo Helhetslösning
i Härryda

I Härryda kommun möter vi framför allt villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal, äldre trähus och torp i Härryda och Rävlanda och radhusområden nära Mölnlycke centrum.

Villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Härryda planeras kedjan efter att Villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 20 minuter sydost om Göteborg från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Härryda sköter hela ärendet på distans.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Härryda där villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal dominerar.

Ligger dödsboet strax utanför Härryda hanteras det i samma tur.

Ett besök i Härryda blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Ett hembesök i Härryda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Härryda: Villabohag med garage, snöslunga, trädgårdstraktor och välfyllda förråd, ofta med vedförråd och utemöbler.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Eftersom villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal och äldre trähus och torp i Härryda och Rävlanda dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

I Härrydas bestånd av villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Härrydas bestånd av villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

I Härryda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Härryda ligger cirka 20 minuter sydost om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

I Härryda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Härryda kommun.

Flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram.

Här rör det ofta villabohag med garage, snöslunga, trädgårdstraktor och välfyllda förråd, ofta med vedförråd och utemöbler., som bedöms innan bortforsling.

Flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Härryda: Flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Härryda ligger cirka 20 minuter sydost om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I Härryda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.