- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Brådskande uppdrag
- 03Så ser vanliga uppdrag ut här
- 04Från första samtal till lämnad bostad
- 05Från första samtal till lämnad bostad
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Förutsättningar som följer av orttypen
- 08Om ni bor långt från Södermalm
- 09Läge, restid och framkörning
- 10Förråd, vind och källare i Södermalm
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Second hand i närområdet
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Prisfaktorer på orten
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
Hur lång tid dödsbo helhetslösning tar i Södermalm beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Hur lång tid momenten tar
Med trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Södermalm på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Södermalm faller inom tre återkommande typer.
- etta eller tvåa på fjärde våningen utan hiss, med brant trappa
- lägenhet där tavlor och samlarföremål ska värderas separat före tömning
- vindsförråd och källarkontor som töms i samband med lägenheten
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Södermalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Södermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Om ni bor långt från Södermalm
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Förråd, vind och källare i Södermalm
I Södermalm sitter överraskningarna i biutrymmena: trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull rymmer mer än planlösningen visar.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Second hand i närområdet
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Praktisk åtkomst på plats
Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Prisfaktorer på orten
I Södermalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Södermalm eller i Stockholm.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Södermalm. Vid besöket vägs in att vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Södermalm påverkas det särskilt av att backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.