Dödsbotömning
i Tranemo

Uppdragen i Tranemo kommun följer i praktiken tre mönster.

Tranemo domineras av industriortens bostadsbebyggelse från 1950–70-tal, villaområden i Limmared och Länghem och torp och skogsgårdar i sjörika Sjuhäradsbygden.

Skogsbygdens torp nås via smala grusvägar med få vändplatser, och äldre bruksbostäder har trånga källartrappor.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Tranemo är en bruksort i Tranemo kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Tranemo styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen; glasbruksföremål från Limmared värderas ofta innan sortering.

Lokalt förekommer bohag med bruks- och skogsprägel – sådant värderas alltid separat.

Med industriortens bostadsbebyggelse från 1950–70-tal och villaområden i Limmared och Länghem som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Tranemo på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; glasbruksföremål från Limmared värderas ofta innan sortering.

Med industriortens bostadsbebyggelse från 1950–70-tal och villaområden i Limmared och Länghem i Tranemo ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Tranemo väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

I Tranemo med sitt bestånd av industriortens bostadsbebyggelse från 1950–70-tal ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 40 minuter söder om Borås gör det till normalfallet här.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Tranemo kommun ligger på oss.

Här är det skogsbygdens torp nås via smala grusvägar med få vändplatser som ger prisutslaget.

I Tranemo gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Tranemo: Skogsbygdens torp nås via smala grusvägar med få vändplatser, och äldre bruksbostäder har trånga källartrappor.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Tranemo innebär bohagsprofilen följande: Bohag med bruks- och skogsprägel: glasföremål, verktyg, jaktutrustning, vedmaskiner och lantbruksredskap.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: skogsbygdens torp nås via smala grusvägar med få vändplatser, och äldre bruksbostäder har trånga källartrappor.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Återvinningscentral i kommunen; glasbruksföremål från Limmared värderas ofta innan sortering.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö och tjäle i den kuperade skogsbygden begränsar tunga transporter, och höstregn gör grusvägarna spåriga.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; glasbruksföremål från Limmared värderas ofta innan sortering.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Snö och tjäle i den kuperade skogsbygden begränsar tunga transporter, och höstregn gör grusvägarna spåriga.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Snö och tjäle i den kuperade skogsbygden begränsar tunga transporter, och höstregn gör grusvägarna spåriga.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka 40 minuter söder om Borås från Borås innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Skogsbygdens torp nås via smala grusvägar med få vändplatser, och äldre bruksbostäder har trånga källartrappor. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Tranemo.

Återvinningscentral i kommunen; glasbruksföremål från Limmared värderas ofta innan sortering.

Bor ni inte i Tranemo ersätter dokumentationen det egna besöket.

Avståndet till Borås innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.